Chuyển biến mới tại dự án Landmark 60 Bason

Công ty TNHH Capitaland Tower vừa công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp. Theo đó, sau nhiều năm không công bố cơ cấu thành viên, tính đến ngày 20/11/2023, công ty ghi nhận 2 thành viên góp vốn, bao gồm CLV Investment 6 Limited – pháp nhân có trụ sở tại Cayman Island và ông Lương Phan Sơn, nắm giữ lần lượt 103,5 tỷ đồng và 1.955,5 tỷ đồng, tương đương 5% và 95% vốn điều lệ của Capitaland Tower.

Vào ngày 12/10 vừa qua, CLV Investment 6 Limited đã hạ sở hữu tại Capitaland Tower từ 100% xuống còn 5%.

Về tân cổ đông nắm quyền chi phối của Capitaland Tower, ông Lương Phan Sơn ngụ tại Imperia Garden, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội. Vào tháng 11/2022, ông Lương Phan Sơn cùng các cá nhân khác đã tiến hành sáng lập CTCP Thương mại Dịch vụ Ngọc Phú Vinh, CTCP Bất động sản Minh Tiến Phúc và CTCP Phát triển Bất động sản Thiên Bảo Phú.

Theo tìm hiểu của MekongASEAN, vào tháng 12/2022, BĐS Thiên Bảo Phú ký thỏa thuận đặt cọc nhằm mục đích thực hiện chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An. Tới tháng 2/2023, Ngọc Phú Vinh và Minh Tiến Phúc tiếp tục có thỏa thuận đặt cọc thực hiện chuyển nhượng một phần dự án này. Các thỏa thuận nói trên được mang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) vào tháng 2 và tháng 3/2023.

Công ty TNHH Capitaland Tower được thành lập ngày 4/4/2016 với quy mô vốn điều lệ 4,48 tỷ đồng. Sau 1 năm hoạt động, Capitaland Tower có 2 lần tăng vốn mạnh, nâng quy mô vốn điều lệ lên mức 2.070 tỷ đồng.

Đến ngày 6/10/2017, Capitaland Tower được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND, chấp thuận đầu tư dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại – dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son.

Dự án nằm bên bờ sông Sài Gòn, trung tâm Quận 1, TP HCM, được xây dựng trên khu đất quy mô 6.042,0 m2 với tên thương mại là The Sun Tower, và còn được biết đến với cái tên khác là “Landmark 60 Bason”, được kỳ vọng phát triển thành công trình cao nhất tại Việt Nam.

Về tình hình hoạt động của doanh nghiệp, trong khoảng thời gian từ 25/7-11/8/2023, Capitaland Tower đã phát hành thành công 4 lô trái phiếu, huy động thành công gần 12.240 tỷ đồng theo mệnh giá, qua đó trở thành công ty bất động sản phát hành trái phiếu lớn nhất trong năm 2023. Các lô trái phiếu được phát hành trong nước, với lãi suất cố định 1%/năm.

Ngoài phần lãi suất được hưởng, người sở hữu trái phiếu có quyền sử dụng một phần hoặc toàn bộ số tiền tương ứng với gốc và lãi để góp vào vốn điều lệ của Capitaland Tower, qua đó trở thành thành viên góp vốn của công ty này.

Thông tin chi tiết về trái chủ và các bên thu xếp không được công bố. Trước đó, vào ngày 21/7/2023, HĐQT CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) đã có nghị quyết thông qua việc đầu tư kinh doanh trái phiếu kèm quyền góp vốn vào tổ chức phát hành do Công ty TNHH Capitaland Tower phát hành với hạn mức kinh doanh thường xuyên tối đa là 7.300 tỷ đồng.